L’industrie de la construction au Nigeria a besoin d’une politique délibérée et d’une collaboration pour freiner la fuite des capitaux

Immobilier

24 novembre 2021 / 11h00 / OpED par Temitope Runsewe / Crédit d’image d’en-tête : Temitope Runsewe

Les nombreux défis auxquels sont confrontés les Secteur nigérian de la constructionr peut être résolu par l’élaboration de politiques ciblées et une collaboration accrue de l’industrie si le secteur doit stimuler la croissance du PIB selon M. Temitope Runsewe, MD, Dutum Company Ltd. et 24 novembre 2021.

Runsewe a déclaré qu’il était nécessaire de modifier radicalement les politiques pour soutenir les entreprises de construction locales afin qu’elles puissent améliorer leur capacité à réaliser des projets. Cela créerait un environnement propice pour que les acteurs nigérians du secteur se concurrencent favorablement et stoppent la fuite des capitaux, a-t-il déclaré.

S’exprimant sur la nature critique du secteur de la construction et de l’immobilier pour le PIB nigérian, Runsewe a déclaré « Il est important que les fournisseurs de services de construction autochtones reçoivent le soutien du gouvernement afin que nous puissions grandir. Ce soutien devrait nous donner des opportunités et des fonds qui peuvent nous rendre compétitifs car si nous ne sommes pas en mesure de rivaliser avec les entreprises étrangères, comment pouvons-nous grandir ? »

Il a attiré l’attention sur la pratique en cours selon laquelle les grands projets de construction sont attribués strictement à des entreprises étrangères en disant; « Les entreprises étrangères viennent avec des fonds à 0%, 1% tandis que les prestataires de services locaux ne peuvent pas obtenir les fonds ou lorsque nous le faisons, nous les obtenons à 30% et plus par an. Vous pouvez voir que c’est une lutte pour être compétitif. »

UN regard rapide sur certains 69 projets routiers attribués en 2018 par le gouvernement fédéral dans la région du sud-est ont montré que la valeur totale des contrats attribués à des entreprises de construction étrangères était de 568 milliards de nairas (568 100 252 121,53 nairas), tandis que la valeur de ce qui a été attribué aux entreprises de construction autochtones était un maigre 66 milliards de nairas (N66, 045 289 911,81).

Runsewe a appelé le gouvernement à être délibéré dans la création de politiques pour le secteur de la construction, affirmant que la mise en œuvre et l’application des politiques constituent des défis majeurs entravant la croissance du secteur. Selon lui, débloquer le secteur de la construction aurait un effet d’entraînement sur le PIB.

« Lorsque vous donnez un nouveau projet à une entreprise de construction locale, l’argent reste ici pour la plupart, est recyclé et entraîne une croissance du PIB. Mais quand vous continuez à donner les plus gros projets aux entreprises étrangères, elles font leur part et retirent le reste de l’argent, donc nous avons une fuite de capitaux », il a dit.

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S’exprimant également sur le rôle de l’élaboration des politiques, Mme Jumoke Adenowo, partenaire principal chez AD Consulting, a déclaré qu’il doit y avoir des incitations pour protéger les différents acteurs de l’écosystème de la construction. « Nous devons commencer à examiner les solutions politiques d’un point de vue holistique si nous voulons voir un impact » dit-elle.

Sur le rôle de l’industrie de la construction à cet égard, Adenowo et Runsewe ont exhorté le secteur privé à se rassembler et à regarder au-delà du profit vers l’héritage afin que l’industrie puisse rivaliser favorablement en tant que groupe et soutenir la prochaine génération de dirigeants qui économiseront des revenus pour le nation. En examinant l’impact de COVID-19 sur le secteur de la construction et de l’immobilier, ils ont déclaré qu’il a montré à quel point les choses peuvent être facilement perturbées et pourquoi la collaboration est plus que jamais nécessaire.

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